Главная arrow Услуги arrow Услуги агенства недвижимости, или Как избежать подводных камней при покупке-аренде жилья
 

Интересные статьи

Преимущества печатных плат на гибких основаниях

article thumbnai Печатные платы на гибком основании имеют множество преимуществ, благодаря чему так востребованы у...

Монтаж системы кондиционирования.

article thumbnai    Современные системы кондиционирования при установке требуют высокопрофессиональных...

Услуги агенства недвижимости, или Как избежать подводных камней при покупке-аренде жилья

На первый взгляд, чего проще: найти подходящую квартиру по объявлению, встретиться с ее владельцем, сделать осмотр и купить или снять желанные квадратные метры. Но, оказывается, покупка недвижимости или ее аренда может превратиться в очень длительный процесс, отнимающий время и силы. Да еще наличие подводных камней может привести к полной или частичной потере средств, причем в права собственности можно так и не вступить. Конечно, если вы хорошо разбираетесь в людях и законах, то можно покупать или брать квартиры в аренду в Москве без посредников, что значительно дешевле, нежели если это делать через агентство. Для поиска предложений в этом случае достаточно зайти на интернет-доску, где публикуются объявления по купле-продаже и аренде жилья.

При отсутствии определенных знаний в сфере оформления документов связанных с недвижимостью, рекомендуется обратиться к профессионалам, основной деятельностью которых и является работа с клиентом по всем вопросам, связанных с недвижимым имуществом. Речь идет об агентствах, благодаря которым можно избежать множества подводных камней таких, как:

  1.   Несовершеннолетние дети. По российскому законодательству при продаже-аренде квартиры необходимо разрешение из органов и попечительства, которое выдается только в случае полной уверенности, что ребенок не останется без крыши над головой. Продажа без такого разрешения будет признана недействительной, в результате чего можно потерять средства.
  2.   Сделка может быть также расторгнутой, если жилье было приобретено супругами в браке. После развода каждый из них имеет право на эту недвижимость, поэтому без разрешения второго супруга квартира не может легально продаваться.
  3.   Подписывать договор нужно только в том случае, если все жильцы, ранее проживающие в квартире, были выписаны. Иначе, внезапно вернувшийся член семьи может оспорить сделку, в результате чего она будет признана не действительной.
  4.   Жилье, оставшееся по наследству, вступает на рынок недвижимости только по прошествии 6 месяцев. Это время дается для поиска всех претендентов на наследство. Самым лучшим вариантом считается наличие единственного наследника по завещанию, которое подтверждается Свидетельством о праве наследования.

Помимо таких подводных камней существует еще ряд сложностей, которые могут затормозить процесс покупки-аренды жилья. Поэтому гораздо проще обратиться к услугам агентства по недвижимости, для которого понятие «квартира Москва» говорит «Аренда. Продажа. Покупка. Ипотека». Причем это касается жилья, как первичного рынка недвижимости, так и вторичного.
 
« Недостатки вертикальных жалюзи   Изделия из ПВХ заняли лидирующие позиции! »
Регистрируясь на сайте bazastankov.ru вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности персональных данных